装修一次要揭三层皮!这不是危言耸听，有过装修经验的业主大都有这样刻骨铭心的体验。由于装修是一项高度专业化、过程复杂的施工项目，而大多数消费者对于装修的知识几乎为零，这导致了双方信息的严重不对称。从未装修之时开始，随时随地存在有机可乘的漏洞。再加上行业缺乏规范和监管，一旦出现纠纷和问题，维权起来相当困难。因此，奉劝各位业主在装修之前，务必先研习一门装修课!
装修完才发现总价比预算高出许多，由于多是业主主动增加项，只能忍气吞声。装修材料质量差，业主回过头来才发现，合同没有有效的条款规范装修质量。
装修过程出现漏水漏电，想找装修公司理论，却发现连水电图都没有，如何理论?
一些业主等到遭遇了装修纠纷后，才跌足痛心：怪当初没有签下有保障的合同!以致于如今有理说不清、有苦难维权。其实,装修合同在整个装修消费工程中,扮演着至关重要的角色。尤其是对于不熟悉装修的业主而言,一份好的合同,能够规避许多可能出现装修纠纷。因此,交定金、装修施工之前,一定要签订一份能够保障自身权益的装修合同!
■新快报记者 林恒华
A 许多装修纠纷,起于没有明确合同及报价
上周五(5月6日)的《装修课堂》上,我们罗列了装修市场上最常见的5大陷阱。仔细审查这些问题出现的原因,除了与装修公司是否规范有关,更关键的是有没有一份靠谱的合同。如果在装修之前就明确了所有材料的型号、数量,那么就能一定程度避免偷工减料的问题;如果在装修之前约定有利于消费者的阶段性付款癫痫病发作预防措施条款,就不会出现早早把钱打过去,装修公司懒怠施工、工程质量差也难以监管等问题。
合同是确定双方权利、义务的重要协议和法律规范。一旦出现纠纷,合同也为合理判定责任义务提供依据。然而,由于装修行业并没有国家强制推行使用的合同,不同的装修公司出具的合同各具特色。癫痫病患者不能吃什么一些游击队、熟人介绍的装修公司,只采用十分简陋的合同,甚至不采用合同。
广州市建筑装饰行业协会会长倪安葵告诉新快报记者,很多装修纠纷案例都十分典型。例如有的市民为了贪图便宜,选择游击队装修,没有签订合同,一旦出现问题,有理说不清。而还有一些市民为了买个放心,轻易相信熟人推荐,此时更容癫痫病现在能不能治愈易忽略合同的重要性。一旦出现纠纷,不仅维权困难,很常常会因此影响亲友之间的情感。因此,建议市民在装修之前,一定要签订一份能够保障自身权益的装修合同。
B 合同应当包括施工图纸和报价单
一份能够保障自身权益的装修合同,应该包括哪些部分的内容呢?倪安葵表示,装修合同与普通的商品合同不同。由于装修涉及到具体的施工、材料等问题,因此,除了有一份规定双方权利义务、装修细节要求的合同之外,还应当附带有详细施工图纸和工程报价单。
施工图纸是装饰施工的依据。施工图纸包括的种类很多,例如平面图、墙体改拆图、水路图、强弱电布置图、各个空间的平面图,一些家装公司还会提供手绘图、软装图纸等。一般来说,工程的平面图、水路图、电路图这三张图纸是必备的。
很多不规范装修公司为了节省成本,只会提供平面布置图,让业主了解空间的布局结构。然而,水电图也是必须的。这涉及到水电装修是否规范、水电验收,以及日后水电路检修等安全性问题。一旦出现漏水漏电等问题,如果没有图纸,检修起来就十分困难。
工程报价单作为合同的附件,也是不可缺少的组成部分。工程报价单越详细,规范每个空间所使用的材料、数量,以及施工工艺,就越能严格规范装修公司。一旦出现纠纷,业主也有据可依。
C 合同是选择装修公司的治疗癫痫病最好的药一个参考重点
其实，如果业主多留一个心，从签订合同这个细节上，也有能够帮助自己警觉地避开装修陷阱。如果遭遇到的装修公司只提供简陋的合同、没有详细的报价，更别谈完善的施工图纸，那么就要小心了，这有可能是不负责任的表现，为装修公司耍猫腻留下各种缺口。
一份合同是否完备，也成为业主选择装修公司的金标准。装修公司提供的合同越规范化、条款越清晰，提供多种类型的图纸、详尽的报价单等，也显示出这个装修公司更有责任感，更愿意用规范的条款来规定双方的权利义务，这样的装修公司更值得信赖。
